Inleiding
Een rookmelder kan levens redden, maar is in veel gevallen ook wettelijk verplicht. Zowel particulieren als bedrijven moeten voldoen aan strikte regels uit de Woningwet en het Bouwbesluit. Daarnaast gelden er aanvullende verplichtingen voor organisaties, zoals woningcorporaties en bedrijven met brandmeldinstallaties.
In dit artikel zetten we de wettelijke verplichtingen in Nederland en België overzichtelijk op een rij en leggen we uit hoe handhaving en controle plaatsvinden.
Rookmelder Plicht in Nederland
Sinds 1 juli 2022 geldt in Nederland een rookmelder plicht voor alle woningen, zowel bestaande bouw als nieuwbouw
Woningwet en Bouwbesluit
- Op iedere verdieping van een woning moet minimaal één rookmelder aanwezig zijn.
-
De rookmelders moeten voldoen aan de Europese norm EN 14604.
-
Voor nieuwbouwwoningen geldt deze verplichting al sinds 2003, maar sinds 2022 ook voor bestaande bouw.
Voor bedrijven
- Het Bouwbesluit schrijft aanvullende maatregelen voor, afhankelijk van de gebruiksfunctie van het gebouw.
-
Grote gebouwen en bedrijven zijn vaak verplicht tot een volledige brandmeldinstallatie, waarvan rookmelders onderdeel zijn.
-
De Arbowet verplicht werkgevers te zorgen voor een veilige werkomgeving, inclusief brandveiligheid.
Rookmelder plicht in België
In België geldt al langer een rookmelder plicht, maar de invulling verschilt per regio:
- Vlaanderen: verplicht in alle huurwoningen en sinds 2020 ook in alle woningen, inclusief eigen woningen.
- Brussel: verplicht in alle woningen.
- Wallonië: verplicht in alle huurwoningen; in nieuwbouw en grondige renovaties gelden aanvullende regels.
Ook in België moeten rookmelders voldoen aan de norm EN 14604.
Handhaving en controle
Nederland
De gemeente en de brandweer zijn verantwoordelijk voor toezicht op naleving. Bij inspecties kunnen waarschuwingen of boetes volgen als woningen of bedrijven niet voldoen. Woningcorporaties hebben een actieve rol in het plaatsen en onderhouden van rookmelders in hun bezit.
België
De handhaving verschilt per gewest, maar ook hier kunnen boetes en sancties worden opgelegd bij overtreding. In huurwoningen is het vaak de verhuurder die verantwoordelijk is voor de plaatsing van rookmelders.
Tips om compliant te blijven
- Controleer of er op iedere verdieping van het gebouw rookmelders aanwezig zijn.
-
Kies altijd voor gecertificeerde rookmelders (EN 14604).
-
Documenteer installatie- en onderhoudsmomenten, vooral in een zakelijke context.
-
Overweeg slimme of gekoppelde rookmelders voor extra zekerheid en eenvoudig beheer.
De rol van Senska
Bij Senska helpen we technische groothandel en REOB-gecertificeerde professionals bij het aanbieden van rookmelders die voldoen aan alle wettelijke verplichtingen in Nederland en België. Wij leveren niet alleen de producten, maar ook advies en documentatie zodat onze partners hun klanten optimaal kunnen begeleiden in compliance en brandveiligheid.
Conclusie
Rookmelders zijn niet alleen een verstandige keuze, maar ook een wettelijke verplichting. Zowel in Nederland als België gelden strikte regels, met handhaving door gemeenten, brandweer en inspectiediensten.
Ben jij een technische groothandel of REOB-professional en wil je jouw klanten voorzien van de beste rookmelders? Neem contact op of download de brochure en ontdek ons assortiment duurzame en betrouwbare oplossingen.
